Stilvoll ausgebautes Einfamilien-Chalet an der Lenk
3775 Lenk im Simmental
Details
| Referenz | nki_109 |
| Adresse | Gutenbrunnenstrasse 63 3775 Lenk im Simmental Schweiz |
| Etagen | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 7.5 |
| Gartenfläche | 536 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'220 m2 |
| Bruttowohnfläche | 318 m2 |
| Baujahr | 2008 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 2'537'100.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 3'850'000.– |
| Nebenkosten | CHF 18'000.– / Jahr |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Einzelgarage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Doppelgarage |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Links
Virtuelle TourBeschreibung
Objektbeschreibung
Das Chalet Sanibel erstreckt sich über fünf Etagen, die alle mit einem grossen Lift innerhalb des Hauses verbunden sind. Auf der Zugangsebene befinden sich drei Garagen, ein Aussenabstellraum sowie der grosszügige Eingangsbereich mit einer separaten Garderobe sowie ein Réduit. Der Lift oder eine Treppe führt zum Kellergeschoss mit Waschküche, Heizung, Weinkeller und Abstellraum. Von diesem Stockwerk aus führt zusätzlich eine Aussentreppe zu einem Seiteneingang im Wohngeschoss.
Dieses Stockwerk liegt ebenerdig zur grossen Terrasse und dem Garten. Mit dem Lift erreicht man einen Vorplatz, der zum grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, dem Essbereich und der Küche mit einem Wintergarten in Altholzausbau und Panoramafenstern führt. Ein Gäste-WC und ein Réduit mit einem zusätzlichen Hauseingang sowie ein Aussengeräteraum ergänzen diese Ebene. Ein pflegeleichter, abwechslungsreicher Garten, der bei Bedarf noch erweitert werden könnte, mit Rasen sowie eine grosse Terrasse mit einem gedeckten Sitzplatz und verschiedenen Aussensitzplätzen und einem Brunnen erweitern die Wohnfläche.
Das Obergeschoss beinhaltet drei Schlafzimmer, zwei davon mit En-Suite-Badezimmern sowie ein Réduit.
Das Dachgeschoss hat ein Schlafzimmer, ein grosses TV-/Wohnzimmer, einen grossen Vorplatz, ein Badezimmer sowie zwei seitliche Estriche. Allenfalls könnte eine Küche mit Essplatz und separatem Aussenzugang eingebaut werden.
Lage
Das grosszügige Chalet Sanibel liegt an erhöhter, sehr sonniger Lage etwas oberhalb des Dorfes Lenk i.S. mit einer wunderbaren Aussicht auf das Dorf und die umliegenden Berge. Die Gutenbrunnenstrasse ist auch im Winter problemlos befahrbar. Die Zufahrt zum Haus Nr. 63 mit den drei Garagen ist flach.
Das Dorf kann zu Fuss in gut 15 Minuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle ist in knapp vier Minuten Gehdistanz vorhanden.
Lenk ist nicht nur per Auto problemlos erreichbar, sondern auch mit dem Zug der MOB. Das Dorf verfügt über diverse Lebensmittelgeschäfte, Hotels und Restaurants sowie über ein Kino und ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze sowie einen grossen, sehr beliebten Kinderspielplatz am Lenkerseeli. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Bergbahnen (zum Beispiel Adelboden-Lenk) mit unter anderem Skiparadies für Kinder sowie Langlaufloipen, Eisbahn, Curling. Für Wanderer und Spaziergänger sind im Sommer und im Winter zahlreiche Wanderwege vorhanden.
Raumprogramm
Zweites Untergeschoss
– Lift
– Eingang/Garderobe
– Garagen
– Tankraum
– Geräteraum
Erstes Untergeschoss
– Lift
– Waschküche
– Heizung
– Abstellraum
– Weinkeller
Erdgeschoss
– Lift
– Küche
– Wohn- und Essbereich
– Separates WC
– Wintergarten
– Nebeneingang/Reduit
– Gedeckter Aussensitzplatz
– Terrasse
– Garten
– Geräteraum
Obergeschoss
– Lift
– 2 Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern
– 1 Büro
– Reduit
Dachgeschoss
– Lift
– 1 Schlafzimmer
– 1 Wohn-/TV-Zimmer
– 1 Badezimmer
– 2 Estriche
Disclaimer
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