4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, Chalet Gwächta

Grunddaten

Referenz 895
Adresse Eschengasse 32
3818 Grindelwald
Schweiz
Etage EG
Zimmer 4.5
Bruttogeschossfläche 100 m2
Grundstücksfläche 3'570 m2
Baujahr 2000

Angebot

Kaufpreis CHF 980'000.–
Nebenkosten CHF 6'700.– / Jahr
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2000 durch die GriwaPlan AG erstellte 4.5-Zimmerwohnung bietet auf ca. 100 Quadratmetern hohen Wohnkomfort verbunden mit einer ruhigen Lage in einem der sonnigsten Quartiere von Grindelwald, angrenzend an eine unverbaubare Landwirtschaftszone.
Die zum Kauf angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie können entweder über die Autoeinstellhalle, in der ein Parkplatz zur Wohnung gehört, oder über den allgemeinen Hauseingang zur Wohnung gelangen.
Die Wohnung ist unterteilt in eine abgeschlossene Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man in einer modernen Wohnung erwartet, ein Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und WC.

Sehr angenehm ist der viele Stauraum, den die 2 Abstellräume bieten. Einer befindet sich direkt in der Wohnung. In diesem sind sämtliche Anschlüsse und Abläufe für ein weiteres WC und Lavabo sowie Dusche oder Badewanne vorhanden. Der Raum kann demnach als Badezimmer umfunktioniert werden. Der Hobbyraum ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, da er auch über Fenster verfügt und beheizt ist. Der Geräteraum hat einen Aussenzugang. Die jetzigen Eigentümer haben hier ein zusätzliches WC und Lavabo eingebaut.

Genügend Platz also, um nach Belieben alle Sportgeräte wie Skier, Velos etc. zu verstauen und die Zeit in Grindelwald in vollen Zügen zu geniessen.

Weiter stehen ein Skiraum im Untergeschoss, eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler auf dem gleichen Geschoss sowie 3 Aussenparkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, damit Sie sich selber von den Vorzügen ein Bild machen können-nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Kostenaufteilung

Wohnung:    CHF 980’000.-
Abstellraum: CHF 60’000.-
Einstellhalle:  CHF 40’000.-

Die Total Kosten betragen CHF 1’080’000.-.

Lage

Die Überbauung Panoramablick befindet sich an zentrumsnaher Lage, „Stein“ und ist ganzjährig sehr gut mit dem Auto erreichbar. Der Orts– und Skibus hält direkt bei der Liegenschaft.

Raumprogramm

Einstellhalle
– Treppenhaus/Lift
– Skiraum/Garderobe
– Technikraum
– Autoeinstellhallenplatz Nr. 7

Erdgeschoss
– Treppenhaus/Lift
– Waschküche
– Korridor
– Abstellraum (GBB Nr. 5815-3)
– Geräteraum (GBB Nr. 5815-3)

Erdgeschoss
3.5-Zimmerwohnung
– Lift
– Entrée/Garderobe
– Abstellraum
– Offene Küche
– Ess– und Wohnzimmer
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer (mit Dusche/WC)
– Terrasse

 

Eigenschaften

Bergsicht Erdgeschoss Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Ansprechpartner

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Schweiz

Besichtigungs­person

Verkaufsabteilung

T 41 (0) 33 854 11 60

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