Wohn- und Geschäftshaus Alpenflor

Grunddaten

Referenz 1066
Adresse Stützli 403a
3803 Beatenberg
Schweiz
Etagen 4
Wohnungen 3
Bruttogeschossfläche 290 m2
Grundstücksfläche 446 m2
Baujahr 1898
Renovationsjahr 2007

Angebot

Kaufpreis CHF 895'000.–
Nebenkosten CHF 6'000.– / Jahr
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Alpenflor im gediegenen Schweizer Ornamentik Holzstil, liegt im Dorfkern von Beatenberg. Das Chalet ist folgendermassen unterteilt:
Eine Geschäftsfläche im Untergeschoss, eine 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss sowie eine 4.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. 
Das Chalet besticht nebst der Sicht auf das Jungfraumassiv durch folgende Vorzüge: 

  • Balkon im Obergeschoss & Dachgeschoss mit unverbaubarer Aussicht
  • Aussenparkplätze direkt am Haus
  • Grosszügige Terrasse im Erdgeschoss
  • Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz mit Rasenfläche
  • Schindelmantel an allen 4 Fassaden sowie Fenster und Türen wurden ersetzt
  • Vollständig und nach heutigen Vorschriften isolierte Gebäudehülle
  • Gemütlicher Kachelofen in der Wohnung im 1. Obergeschoss sowie im Erdgeschoss
  • Schwedenofen in der Dachgeschosswohnung
  • Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine

Zum Chalet gehört ausserdem ein kleiner Schopf mit Werkstatt.

Die Terrasse kann als Parkplatz genutzt werden. 

Hier kann Wohnvergnügen mit Vermietungsoptionen an Dauermieter oder als Ferienwohnung kombiniert werden.

Raumprogramm

Untergeschoss
– Treppenaufgang
– Aussenparkplätze
– Geschäftsfläche mit zwei Räumen 
– Toilette
– Kellerräume
– Terrasse

Erdgeschoss
– Treppenaufgang 
– Geschlossene Küche mit Essplatz 
– Zwei Schlafzimmer 
– Badezimmer mit Dusche 
– Wohnzimmer
– Korridor
– Abstellfläche 
– Eine Terrasse im östlichen- und eine im westlichen Bereich
– Aussensitzplatz & Rasenfläche
– Kleiner Schopf mit Werkstatt

Obergeschoss
– Treppenaufgang 
– Zwei Schlafzimmer 
– Geschlossene Küche 
– Wohnzimmer mit Kachelofen
– Badezimmer mit Dusche und einer Toilette 
– Balkon auf der Südseite
– Eine Laube im östlichen- und eine im westlichen Bereich

Dachgeschoss
– Treppenaufgang 
– Zwei Schlafzimmer 
– Geschlossene Küche 
– Wohnzimmer 
– Badezimmer mit Dusche und einer Toilette 
– Esszimmer 
– Balkon auf der Südseite

K-Objekt

Das Haus gehört zu den erhaltenswerten Bauten. Das charakterliche Erscheinungsbild des Hauses sollte beibehalten werden. Umbauten resp. Renovationen an den Fassaden sind nur mit Absprache mit den entsprechenden Ämter möglich.

Lage

Das Haus befindet sich im Dorfkern von Beatenberg an der Strasse Stützli 403a. Eine Bushaltestelle liegt in der unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die Talstation der Niederhornbahn ist ca. 3 km entfernt. Das Zentrum von Interlaken ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. 

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Carport Gepflegt Kabelfernsehen Kachelofen Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Waschmaschine Zweitwohnung

Ansprechpartner

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Schweiz

Kontaktformular