Liegenschaft am Hasliberg, Reuti

Grunddaten

Referenz 1093
Adresse Juttenbühl 535k
6086 Hasliberg Reuti
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 2
Balkonfläche 30 m2
Terrassenfläche 40 m2
Bruttogeschossfläche 412 m2
Gebäudevolumen 1'365 m3
Grundstücksfläche 475 m2
Baujahr 2014
Gebäude­versicherungs­wert 1750000

Angebot

Kaufpreis CHF 2'760'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Minergie-Plus zertifizierte Einfamilienhaus „Ritzlihorn“ verfügt über 4 Stockwerke. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Geschosse. Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Nebst der unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt, besticht die Liegenschaft durch folgende Vorzüge:

– Grosszügiger Grundriss
– Helle Räumlichkeiten
– Moderner Innenausbau
– Grosse Wohnküche mit Eckbank
– Weitläufiger Wohnbereich mit Schwedenofen und Galerie
– 4 Südbalkone mit Weitsicht
– Überdachte Terrasse
– Bodenheizung
– Alu-Holz Fenster und Türen

Zum Haupthaus gehört ein kleines Ferienhäuschen „Oltschiburg“ auf der Nachbarsparzelle. Dieses kann dazu erworben werden. Es verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Schlafmöglichkeit und Specksteinofen. Eine kleine Küche sowie eine Badezimmer mit Dusche/WC befindet sich auf dem oberen Level. Es besteht die Möglichkeit zur Erweiterung durch einen Wintergarten. 

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich die Waschküche mit Waschmaschine und Secomat sowie ein Hobbyraum, ein Abstellraum und der Technikraum.

Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie diverse Aussenparkplätze sowie einen Autounterstand. 

Die beiden Häuser versorgen sich dank einer flächendeckenden Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren grösstenteils eigenständig.

Die ganze Parzellenfläche ist eingezäunt. 

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im Dorfteil Reuti am Jutenbühl 535k in Hasliberg. Die Gondelstation Reuti sowie der Dorfladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 

Raumprogramm

 Untergeschoss
– Eingang
– Garage

Erdgeschoss
– Treppenhaus
– Küche mit Essbereich
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche/WC
– Technikraum
– Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler
– Arbeitsraum
– Hobbyraum
– Abstellraum
– Balkon

Obergeschoss
– Treppenhaus
– Wohnbereich und Essbereich
– Offene Küche
– Galerie
– Schlafzimmer
– Vorratskammer
– Badezimmer mit Badewanne/WC
– Gäste-WC
– Balkon
– Terrasse
– Garten

Ferienhaus Oltschiburg
– Wohn- und Essbereich mit Schlafmöglichkeit und
  Specksteinofen
– Küche
– Badezimmer mit Dusche/WC

Dachgeschoss
Einliegerwohnung
– Treppenhaus / Eingang
– Wohn- und Essbereich
– Offene Küche
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche/WC
– Balkon

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Minergie P Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Virtuelle Besichtigung Waschmaschine Zweitwohnung

Ansprechpartner

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Schweiz

T +41 33 854 11 60

Kontaktformular