Die Verwaltung einer Immobilie ist Vertrauenssache.
Wer eine Liegenschaft in Grindelwald oder im Berner Oberland professionell betreuen lassen möchte, profitiert von einem erfahrenen Team mit lokaler Verankerung und einem tiefen Verständnis für die Anforderungen moderner Eigentümerschaften. Als etablierte Immobilienverwaltung in Grindelwald bieten wir umfassende Dienstleistungen für Stockwerkeigentum. Unser Rundum-Service sorgt für Werterhalt, Transparenz und Entlastung – zuverlässig, persönlich und effizient.
Stockwerkeigentum verwalten mit System und Sorgfalt
Unsere Liegenschaftsverwaltung für Stockwerkeigentum basiert auf einem bewährten Modell, das alle relevanten Aufgabenbereiche abdeckt – strukturiert, nachvollziehbar und effizient. Die technische Verwaltung bildet dabei den Rundumschutz für Ihre Immobilie, während Buchhaltung, Administration und Eigentümerversammlungen die drei tragenden Säulen unserer Arbeit darstellen.
Wir kümmern uns um die laufende Instandhaltung Ihrer Immobilie und der Umgebung, koordinieren Reparaturen und Wartungsarbeiten und begleiten Sanierungsprojekte. Dabei arbeiten wir eng mit regionalen Handwerksbetrieben und unserem hauseigenen Serviceteam zusammen.
Unsere Verwaltung sorgt für eine korrekte und nachvollziehbare Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten, übernimmt den Zahlungsverkehr und erstellt Jahresabrechnungen sowie Budgets. Eigentümer erhalten jederzeit einen klaren Überblick über die finanziellen Abläufe.
Wir sind die erste Anlaufstelle für alle administrativen Anliegen, koordinieren Schadenfälle und kümmern uns um das Versicherungsmanagement. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zuverlässig betreut und umfassend geschützt ist.
Wir organisieren und moderieren Versammlungen, bereiten alle Unterlagen vor und setzen gemeinsam getroffene Beschlüsse zuverlässig um. Dabei legen wir Wert auf Transparenz, Beteiligung und eine professionelle Durchführung.
Privatverwaltung für Zweitwohnsitze im Berner Oberland – Persönlich, individuell und weit über die Standardverwaltung hinaus
Im Gegensatz zur Verwaltung von Stockwerkeigentum richtet sich unsere Privatverwaltung gezielt an Personen, die ihren Zweitwohnsitz – etwa Ferienimmobilien wie Wohnungen oder Einfamilienhäuser – professionell betreuen lassen möchten. Unser Rundum-Sorglos-Paket bietet eine flexible und persönliche Betreuung, individuell abgestimmt auf die Bedürfnisse von Eigentümerinnen und Eigentümern, die nicht dauerhaft vor Ort sind.
Unsere Leistungen in der Privatverwaltung:
- Liegenschaftsbuchhaltung & Steuererklärung
Wir übernehmen die vollständige Verwaltung Ihrer Immobilienfinanzen inklusive Steuererklärung – transparent und korrekt.
- Reinigung, Wartung & Unterhalt
Von der regelmässigen Reinigung bis zur technischen Wartung: Wir koordinieren alle Aufgaben rund um Ihre Immobilie.
- Renovationen & Umbauten
Wir begleiten Sanierungs- und Umbauprojekte und arbeiten mit erfahrenen regionalen Partnern zusammen.
- Versicherungsmanagement
Wir kümmern uns um Schadenfälle, prüfen Policen und sorgen für optimalen Versicherungsschutz.
- Vermietungsunterstützung
Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihrer Ferienimmobilie – inklusive Organisation und Abrechnung.
FAQ – Häufige Fragen zur Liegenschaftsverwaltung
Wir bieten einen umfassenden Service, nutzen intelligente Synergien mit unseren Partnerfirmen wie GRIWA ARCHITEKTUR, GRIWA INTERIOR und GRIWA RENT. Unser inhouse Handwerkerservice GRIWA SERVICE und die Pflege von Beziehungen zu regionalen Unternehmern stellen eine optimale Betreuung sicher. Unsere Präsenz vor Ort in Grindelwald ermöglicht es uns, flexibel und zeitnah auf Anliegen einzugehen.
Eine Privatverwaltung ist die ideale Lösung für Eigentümer, die nicht persönlich vor Ort sind und dennoch eine professionelle Betreuung ihrer Liegenschaft wünschen. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Buchhaltung und den Liegenschaftssteuern, sondern kümmern uns auch um den regelmässigen Unterhalt Ihrer Immobilie. Darüber hinaus bieten wir transparente Kostenübersichten, damit Sie stets den Überblick über Einnahmen und Ausgaben behalten.
Ja. Für Langzeitvermietungen ab drei Monaten unterstützen wir Sie direkt. Für Ferienvermietungen ist unsere Partnerfirma GRIWA RENT zuständig, gemeinsam sorgen wir für eine reibungslose Abwicklung.
Unser Pikettdienst ist rund um die Uhr erreichbar. Auch am Wochenende sind wir für Sie da. Unser Service-Team reagiert schnell und organisiert die nötigen Reparaturen, damit Ihr Wohnkomfort rasch wiederhergestellt ist.
