Bauland Enziboden

Enzibodengasse 19
3818 Grindelwald

Details

Referenz 593
Adresse Enzibodengasse 19
3818 Grindelwald
Schweiz
Grundstücksfläche 9'384 m2
Baujahr 1900
Renovationsjahr 1990

Angebot

Kaufpreis CHF 5'000'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bergsicht Ruhig Sonnig Südhang

Beschreibung

Bauland Enziboden

Interessante Baulandparzelle, GBB Nr. 1527, mit einer Fläche von insgesamt 9384 m², an einer top Lage in Grindelwald;

  • 5292 m² befinden sich in der Bauzone (Wohnzone 2)
  • 4092 m² befinden sich in der Landwirtschaftszone (übriges Gemeindegebiet)

Bei der Liegenschaft handelt es sich um das ehemalige Bieler Ferienheim. Das Ferienheim ist bereits seit mehreren Jahren ausser Betrieb und präsentiert sich im Wesentlichen als Abrissobjekt.

Der derzeitige Eigentümer hat die Absicht, die gesamte Parzelle zu veräussern. Trotz der bereits erfolgten Genehmigung eines Bauvorhabens blieb dessen Umsetzung aus. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit, ein neues Projekt zu entwickeln, resp. bewilligen zu lassen. Eine Aufteilung des Grundstücks kann zu einem späteren Zeitpunkt in Betracht gezogen werden. 

Bei einer Nutzungsänderung gibt es verschiedene Möglichkeiten:

  • Bau von Erstwohnungen (Wohnsitznahme in Grindelwald erforderlich)
  • Bau von bewirtschafteten Wohnungen 
  • Erstellung von zonenkonformen Bauten (Wellness-Resorts, Reha-Zentrum, etc.) 
  • Sonstige Bauten gemäss Baureglement Grindelwald 

Zufahrt

Gemeinsam mit der Gemeinde Grindelwald evaluieren wir derzeit Optionen, um die Erschliessung des Gebiets zu optimieren. Ein Wegrecht für die Parzelle besteht. 

Lage

Der Ortsteil Enziboden, der sich in erhöhter Lage über dem Tal erstreckt und umgeben von Wald und Wiesen ist, präsentiert eine aussergewöhnliche Bergkulisse. Wunderschön in der Natur gelegen, sehr ruhige und sonnige Wohnlage. Die Bushaltestelle und ein Einkaufsladen befinden sich wenige Gehschritte vom Bauland entfernt.          

Kontaktperson

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Schweiz

T +41 33 854 11 60

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