3.5-Zimmer-Erstwohnung in Neubau-Chalet Steinbilla

Objektbeschreibung

An der Guggengasse 36 in Grindelwald entsteht das wunderschöne Mehrfamilien-Chalet „Steinbilla“. In ihm sind drei Wohnungen (eine Erstwohnung und zwei Zweitwohnungen) geplant.

Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur wunderschönen Terrasse – mit Aussicht auf das Bergpanorama Grindelwalds. Im Wohnbereich ist ausserdem ein Schwedenofen geplant.
Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein En Suite-Badezimmer. Ein separates Badezimmer mit Badewanne und WC ist auch vorhanden. Es sind ausserdem zwei Abstellräume geplant.

Zur Wohnung gehört eine Waschküche/ein Kellerabteil. Im Aussenbereich ist auch ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Hausparteien vorhanden. Dieser verfügt über einen Schuhtrockner, einen Skihalter sowie eine Sitzbank. Auf Wunsch kann das private Kellerabteil auch als Skiraum umgenutzt werden.

Zu jeder Wohnung ist eine Garagenbox geplant.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Erstwohnung – der Erstwohnsitz in Grindelwald ist erforderlich.

Der Verkaufspreis setzt sich folgendermassen zusammen:

Wohnung inkl. Kellerabteil: CHF 1’240’000.00
Garagenbox: CHF 60’000.00
Preisänderung vorbehalten, Stand 10.10.2024  

Die Fertigstellung des Chalets wird per Ende 2025 angestrebt.

Details zum Bau finden Sie im separaten Baubeschrieb, welchen wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

Lage

Das Chalet Steinbilla liegt an der Guggengasse 36, in 3818 Grindelwald – ca. 650 Meter von Firstbahn-Station entfernt. Der Bahnhof Grindelwald ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto oder bequem über den schönen Terrassenweg mit dem Bus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Steinbillen) befindet sich nur 130 Meter vom Chalet entfernt.

Raumprogramm

Aussenbereich
– Garage
– Skiraum/Veloabstellraum zur gemeinsamen Nutzung

Erdgeschoss
– Waschküche/Kellerabteil
– Heizungsraum

Erdgeschoss (Wohnung)
– Garderobe
– Offene Küche
– Wohn- und Essbereich
– 2 Schlafzimmer
– 2 Badezimmer
– Terrasse/Balkon
– Abstellraum/Disponibelraum
– Abstellraum

Disclaimer Visualisierungen

Die in dieser Dokumentation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.