Chalet mit Einliegerwohnungen in Grindelwald
3818 Grindelwald
Details
| Referenz | 1218 Chalet Gassengut |
| Adresse | Wagisbachstrasse 11 3818 Grindelwald Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 7 |
| Balkonfläche | 13 m2 |
| Grundstücksfläche | 729 m2 |
| Bruttowohnfläche | 138 m2 |
| Nettowohnfläche | 131 m2 |
| Baujahr | 1997 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 952'293.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 2'090'000.– |
| Nebenkosten | CHF 7'000.– / Jahr |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das gepflegte Chalet mit Einliegerwohnungen aus dem Jahr 1997 steht an der an der Wagisbachstrasse 11 in Grindelwald.
Die Wohnungen sind in gepflegtem Zustand, die Badezimmer im Erdgeschoss wurden bereits saniert. Ein grosszügiger Garten mit vielseitigem Nutzungspotenzial, ein grosser Keller sowie ein Dachboden runden das Angebot ab.
Highlights
- Nutzung als Ferienwohnungen
- Gepflegter Zustand
- Sanierte Badezimmer im Erdgeschoss (2024)
- Ruhige und sonnige Lage mit guter Erreichbarkeit
- Weitläufiger Garten mit Potenzial
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Sämtliche Wohnungen sind langfristig vermietet und bieten somit eine attraktive und stabile Einnahmequelle. Die bestehenden Mietverhältnisse können problemlos übernommen werden.
Aussenparkplätze sind vorhanden.
Disclaimer
Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2025©GriwaTreuhand AG.
Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Wagisbachstrasse 11 liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Grindelwald, leicht erhöht mit schöner Aussicht und guter Besonnung. Das Zentrum von Grindelwald ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar – eine Bushaltestelle befindet sich nur eine Gehminute entfernt. So ist auch der etwas weiter entfernte Bahnhof bequem angebunden.
Raumprogramm
Untergeschoss
– Waschküche
– Heizung
– Lagerraum
– Luftschutzkeller
Erdgeschoss
Studio Ost:
– Wohn- und Schlafbereich
– Küche
– Badezimmer mit Dusche/WC
– Terrasse
2.5-Zimmerwohnung West:
– Wohn- und Essbereich
– Küche
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche/WC
– Terrasse
Obergeschoss (3.5-Zimmerwohnung)
– Offene Küche
– Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
– Zwei Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne & WC
– Balkon
Kontaktperson
GRIWA TREUHAND AGDorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Schweiz
T +41 33 854 11 60
